Kamu bankalarının faiz indirimleri konut satışlarına hız kazandırdı. Peki ev seçimi nasıl yapılmalı? Uzmanlara göre, konutun yeri, özellikleri, fiyatı, alınacak kredi miktarı önem taşıyor.
Başını sokacak güzel bir eve sahip olmak herkesin hayali.
Peki, ev alırken nelere dikkat etmeliyiz?
Uzmanlara göre konut seçimi için titiz bir çalışma yapılması gerekiyor.
Ev seçimi nasıl yapılmalı?
Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Selver Nur Gürel, “Okula, hastaneye, toplu taşımaya yakın olması her zaman önemlidir. Hem değerini artırır hem de evde yaşayanlar için daha kolaylık sağlar.” dedi.
Ev alırken binanın yaşı, kat sayısı, kaç metrekare olduğu, yapı ruhsatının olup olmadığı önem taşıyor. Sürpriz yaşamamak için alınacak evin mutlaka görülmesi de şart.
Gürel, en önemli unsurlardan birinin de brüt ile net metrekare rakamlarının örtüşmesi olduğunu söyledi.
Kredi faizi düştü, talep arttı
Ev sahibi olma hayali kuranlar için düşük faizli konut kredisi büyük bir fırsat oldu. Ancak evin fiyatı da bir hayli önemli.
Bir diğer önemli unsur alınacak kredi miktarı. Zira uzmanlar alınacak kredi ve vadesinin, ileride sıkıntı yaşanmaması için bütçeye uygun olması konusunda da uyarıyor. Ev alacakların, süreç içindeki masraflarını da(tapu harçları, emlak komisyonu bedelleri) göz önünde bulundurmaları gerekiyor.
Uzmanlara göre, konut alırken mutlaka satış protokolü yapılmalı. Tüketicinin Korunması Kanuna göre, sözleşmeden cayma hakkı 14 gün.