Kategori: Prof.Dr. Soner Gökten
-
SPK Altyapı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarını Hayata Geçirecek mi?
Sermaye Piyasası Kurulu-SPK, Özellikle Ömer Gönül Beyin göreve gelmesiyle birlikte piyasaların etkinleştirilmesine yönelik ciddi, katma değeri yüksek ve geniş kabul gören son derece olumlu faaliyetlere imza atmaya başladı. Bunlardan biri de, başlangıç noktasında olan gayrimenkul projelerinin finansmanına ilişkin olarak yaşanan süreç. Bu bahisle, gerek gayrimenkul yatırım fonları gerekse de girişim sermayesi itibariyle gayrimenkul projelerinin finansmanına…
-
Doç.Soner Gökten’den Milli Eğitim Bakanı’na çağrı: Finansal okuryazarlık dersi ilkokula girmeli!
Orta Vadeli Plan (2023-2025) açıklandı. Belki de ilk kez, NET İFADELERLERLE ve taktiksel bir bakış açısıyla FİNANSAL OKURYAZARLIĞIN ARTIRILMASI gerekliliği bir VİZYON BELGESİNDE yer aldı! Belgede yer alan ifadelere göz atalım; Finansal sistemde tasarrufların artırılması, kaynak dağılımında etkinliğin sağlanması, sermaye piyasalarının geliştirilmesi yoluyla finansmana erişimin kolaylaştırılması ve finansal okuryazarlığın yaygınlaştırılması suretiyle finansal istikrarın desteklenmesi amaçlanmaktadır.…
-
Altın Fiyatında Yön Tartışmaları: Tamam mı, Devam mı?
Küresel gelişmeler hiç şüphesiz ki dünyanın her daim geçerli BİRİNCİL DEĞER SAKLAMA ve EŞSİZ TAKAS ARACI olan ALTININ fiyatlarını etkileyecek! Peki nasıl? Beklentiler neler? Livermore Partners Kurucusu David Neuhasuer diyor ki: “2024, altının çıkışını ve yeni zirvelere ve ötesine ulaştığını gördüğüm yıl olacak!” Argümanlarında haksız sayılmaz. Lakin günümüze kadar altının ons fiyatının çizdiği patika da…
-
SASA Denetçisi Teşvik Geliri Yazmaya Devam Edecek mi?
Değerli okurlar, SASA hem endeks üzerindeki ağırlığı, Hem milli üretim çerçevesinde giriştiği yüksek kapasiteli yatırım süreci, Hem hisse değerinin ulaştığı seviye ve takip eden düşüş, Hem çok önemli siyasi ve piyasa kimliklerine sahip olan danışmaları, Hem de finansallarındaki ince çizgiler itibariyle tabi ki ve her zaman gündemde olan ve olacak bir şirket. Hatırlarsanız SASA’nın 6…
-
Dünyada konut fiyatları düşmeye başladı Türkiye’de ne zaman düşecek?
Uluslararası Ödemeler Bankası (Bank of International Settlements-BIS) 31 Ağustos itibariyle 2023/1. Çeyrek (Q1) konut fiyatları istatistiklerini yayınladı. 2023’ün ilk çeyreğinde, küresel konut fiyatları reel olarak %3,3 düşüş gösterdi. Fiyatlardaki bu azalış, 2008-09 küresel finansal krizden bu yana kaydedilen en keskin düşüş oldu. Son dönem itibariyle, reel konut fiyatlarındaki düşüş gelişmiş ekonomilerde ortalama %5, gelişmekte olan…
-
Dolara karşı Herkes: BRICS artık ABD için net bir TEHDİT!
Değerli okurlar… Dolar ne olacak? Küresel ekonomide beklentiler neler? Kısa vadede birçok gelişme tartışabiliriz ama açıkça buradan söylüyorum! Orta vadede belki de DÜNYADAKİ TÜM DENGELERİ BOZACAK, cadılara kazan yaktıracak, karışıklıkların mimarı olacak gelişmeler görünürlük itibariyle SESSİZCE lakin işin farkında olanlarca BAĞIRA ÇAĞIRA yaşanıyor! Gelin konuyu kısa ve öz şekliyle anlatayım, En azında kafalarda henüz oluşmamış…
-
TÜİK mi yoksa ENAG mı?
Efendim, Ağustos 2023 itibariyle, TÜİK, tüketici fiyat endeksinin geçen aya göre %9,09 artığını, yıllık enflasyonun ise %58,94’e yükseldiğini açıkladı. ENAG ise aylık %8,59 artış ve yıllık %128,05 enflasyon açıkladı. Hemen yorumu yapalım. Önceki yıllara ait ağustos verileri dikkate alındığında, Yaz ayı olmasına karşın GÖRÜLMEMİŞ BİR AĞUSTOS AYI ARTIŞI kaydettik. Hiç şüphesiz ki POZİTİF REEL FAİZ…
-
Özel Bankalar Sermaye Artıracak mı?
Finansal sistemler, temel olarak ikiye ayrılır. Bankacılık ağırlıklı finansal sistemler ve, Sermaye piyasaları ağırlıklı finansal sistemler. Sermaye piyasalarında ender örnekler hariç, genellikle fonu toplayan, riski üstelenen ve kendi keyfince ileten aracılar bulunmaz. Tasarruf sahibiyle fon talep eden doğrudan karşı karşıya gelir. Bu bahisle sermaye piyasalarında aracılık faaliyeti operasyoneldir. Dolayısıyla, sermaye piyasası ağırlıklı finansal sistemlerde mevduat…
-
Kendilerine yüzde 82 zam yapan Özel Banka Yöneticilerinin Sağladığı Faydalar Neden Açıklanmıyor?
Kendilerine %82 ZAM YAPAN Özel Banka Yöneticilerinin Sağladığı FAYDALAR NEDEN AÇIKLANMIYOR? Türkiye Muhasebe Standartları finansal raporlama için YASAL ÇERÇEVEDİR! Yani, ilgili metinlerde şart koşulan açıklamaların yapılması zorunludur. Tekrar edelim, ZORUNLUDUR! 24 numaralı Türkiye Muhasebe Standardının 17. Paragrafı ‘kilit yönetici personele ödenen ücretin toplam olarak ve ayrıca sağlanan kısa vadeli faydalar, işten ayrılma sonrası sağlanan faydalar,…
-
İş Bankası ve Garanti Yanına Yaklaşamıyor! Piyasanın En Kıymetlisi Finansbank’ın Amacı Ne?
Piyasa Değeri/Defter Değeri (PD/DD) oranı, işletmelerinin piyasa değerlerinin karşılaştırmasını yapabilmek açısından son derece kritik bir rol üstlenir. TEORİK OLARAK, temerrüt veya iflas olmadığı taktirde, en yalın haliyle işletmelerin özkaynaklarının piyasa değerlerinin defter değerleri üzerinde oluşması belenir. Çünkü piyasa değeri içerisinde finansal tablolarda raporlanamayan (TMS 38 gereği) maddi olamayan duran varlıklar da yer almaktadır: Marka değeri,…